MCT İnşaat15 Mart 202410 dk okuma
Ev İnşaat Maliyeti Hesaplama Rehberi
Maliyeti Etkileyen Faktörler
1. Yapı Sistemi: Çelik mi betonarme mi?
2. Metrekare: Evin büyüklüğü
3. Kat Sayısı: Tek kat, dubleks, triplex
4. Malzeme Kalitesi: Standart, premium, lüks
5. Lokasyon: Şehir içi veya kırsal
6. Arazi Koşulları: Düz veya eğimli
2024 Metrekare Fiyatları
Kategori Açıklama Fiyat (TL/m²)
-----------------------------------
Kaba İnşaat Temel + taşıyıcı + çatı 8.000 - 12.000
Standart Paket Kaba + temel ince işler 15.000 - 20.000
Premium Paket Kaliteli malzeme 22.000 - 30.000
Lüks Paket Akıllı ev + premium 35.000 - 50.000
Maliyet Kalemi Dağılımı
- Kaba inşaat: %40
- Çatı ve yalıtım: %10
- Dış cephe: %10
- Elektrik-tesisat: %10
- İç mekan: %25
- Peyzaj: %5
Örnek Hesaplama
150m² Standart Çelik Villa:
- Kaba inşaat: 150 x 10.000 = 1.500.000 TL
- İnce işler: 150 x 8.000 = 1.200.000 TL
- Dış cephe: 150 x 2.000 = 300.000 TL
- Toplam: ~3.000.000 TL
Dikkat!
- KDV dahil mi kontrol edin
- Altyapı (su, elektrik bağlantısı) dahil mi?
- Proje ve ruhsat masrafları sorulmmalı
Kesin maliyet için ücretsiz keşif talep edin.
